{"id":68213,"date":"2026-03-19T00:55:54","date_gmt":"2026-03-19T03:55:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.p31noticias.com.br\/?p=68213"},"modified":"2026-03-19T00:55:54","modified_gmt":"2026-03-19T03:55:54","slug":"terracap-amplia-atendimento-em-arniqueira-diante-da-alta-demanda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.p31noticias.com.br\/?p=68213","title":{"rendered":"Terracap amplia atendimento em Arniqueira diante da alta demanda"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><em><strong>Moradores de 290 im\u00f3veis unifamiliares t\u00eam at\u00e9 23 de mar\u00e7o para aderir ao edital de venda direta; propostas tamb\u00e9m poder\u00e3o ser entregues presencialmente na Administra\u00e7\u00e3o Regional de Arniqueira<\/strong><\/em><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"text-align: justify;\">Os ocupantes de 290 im\u00f3veis unifamiliares do Setor Habitacional Arniqueira t\u00eam at\u00e9 a pr\u00f3xima segunda-feira (23) para aderir ao edital de venda direta da Ag\u00eancia de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap). Diante do recorde de procura e da lota\u00e7\u00e3o frequente na \u00e1rea de atendimento ao cliente da ag\u00eancia, a autarquia realizar\u00e1 atendimento presencial aos moradores nos dias 19, 20 e 23 de mar\u00e7o, na Administra\u00e7\u00e3o Regional de Arniqueira (ADE Conjunto 02, lotes 33\/34), das 8h \u00e0s 12h e das 14h \u00e0s 18h, para recebimento de propostas. O chamamento p\u00fablico n\u00ba 01\/2026, com endere\u00e7os, metragens e valores, est\u00e1 dispon\u00edvel no\u00a0<a href=\"http:\/\/www.terracap.df.gov.br\/\">portal da ag\u00eancia<\/a>.<a href=\"about:blank\">\u2060<\/a><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"text-align: justify;\">A venda direta \u00e9 uma oportunidade de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria, permitindo que os ocupantes legalizem seus im\u00f3veis, desde que cumpram os requisitos e os prazos estabelecidos. Conforme a Resolu\u00e7\u00e3o n\u00ba 269 da Terracap, o mesmo im\u00f3vel pode ser ofertado em at\u00e9 tr\u00eas editais, com redu\u00e7\u00e3o progressiva dos benef\u00edcios.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"text-align: justify;\">No primeiro edital, h\u00e1 maior n\u00famero de vantagens, como desconto de 25% para pagamento \u00e0 vista, al\u00e9m de abatimentos referentes \u00e0 infraestrutura e \u00e0 valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. No segundo, permanecem apenas os abatimentos. J\u00e1 no terceiro, o im\u00f3vel \u00e9 ofertado a valor de mercado, sem descontos. Se o ocupante n\u00e3o adquirir o im\u00f3vel ap\u00f3s os tr\u00eas editais, considera-se que houve ren\u00fancia ao direito de compra por meio da venda direta, e o im\u00f3vel pode ser inclu\u00eddo em licita\u00e7\u00e3o p\u00fablica.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"text-align: justify;\">O edital n\u00ba 01\/2026 contempla im\u00f3veis com valores que variam de R$ 13,1 mil, para lotes de 77 m\u00b2, a R$ 781,1 mil, para \u00e1reas de 2.261 m\u00b2. O financiamento pode ser feito diretamente com a Terracap, sem intermedia\u00e7\u00e3o de bancos, com prazo de at\u00e9 360 meses para pessoas f\u00edsicas.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Novidades<\/strong><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"text-align: justify;\">Al\u00e9m das condi\u00e7\u00f5es j\u00e1 previstas, a Terracap incorporou demandas apresentadas pela popula\u00e7\u00e3o atendida, trazendo novos benef\u00edcios para facilitar a regulariza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"text-align: justify;\">Uma das principais novidades \u00e9 a possibilidade de uso do Fundo de Garantia do Tempo de Servi\u00e7o (FGTS). Como a legisla\u00e7\u00e3o permite a utiliza\u00e7\u00e3o do recurso apenas para aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis com habite-se, a Terracap conceder\u00e1 prazo para que o ocupante obtenha o documento de regulariza\u00e7\u00e3o e o registre na matr\u00edcula do im\u00f3vel. Para isso, ser\u00e1 necess\u00e1rio optar pela concess\u00e3o onerosa de uso no momento da proposta. Nesse caso, o prazo para in\u00edcio do pagamento ser\u00e1 de at\u00e9 180 dias, per\u00edodo em que o interessado poder\u00e1 averbar o habite-se e solicitar a convers\u00e3o da concess\u00e3o em venda. Ap\u00f3s a regulariza\u00e7\u00e3o, o FGTS poder\u00e1 ser utilizado na aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"text-align: justify;\">Outra medida \u00e9 a redu\u00e7\u00e3o de 50% na taxa de juros do financiamento oferecido pela Terracap, que passa de 0,4% para 0,2% ao m\u00eas, tornando o pagamento mais acess\u00edvel.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"text-align: justify;\">O edital tamb\u00e9m reconhece a possibilidade de exist\u00eancia de im\u00f3veis com caracter\u00edsticas de interesse social (Aris) dentro de \u00e1reas classificadas como Arine. Nesses casos, fam\u00edlias com renda de at\u00e9 cinco sal\u00e1rios m\u00ednimos, que ocupem im\u00f3veis de at\u00e9 250 m\u00b2 e atendam aos crit\u00e9rios legais, poder\u00e3o ser enquadradas na Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria de Interesse Social (Reurb-S). O processo ser\u00e1 encaminhado \u00e0 Companhia de Desenvolvimento Habitacional (Codhab-DF), com possibilidade de regulariza\u00e7\u00e3o por meio de doa\u00e7\u00e3o, conforme previsto em lei.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"text-align: justify;\"><strong>Como entrego a proposta?<\/strong><\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"text-align: justify;\">A proposta de compra ou concess\u00e3o e a documenta\u00e7\u00e3o exigida em edital podem ser apresentadas \u00e0 Terracap de tr\u00eas maneiras: presencialmente, no edif\u00edcio-sede da Terracap, localizado no Bloco F do Setor de \u00c1reas Municipais (SAM) \u2014 atr\u00e1s do anexo do Pal\u00e1cio do Buriti \u2014, das 7h \u00e0s 19h; na Administra\u00e7\u00e3o Regional de Arniqueira, nos dias 19, 20 e 23 de mar\u00e7o, das 8h \u00e0s 12h e das 14h \u00e0s 18h; ou de forma remota.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"text-align: justify;\">Para quem n\u00e3o quiser comparecer pessoalmente para efetuar a entrega, todo o procedimento pode ser realizado de forma online, pelo\u00a0<a href=\"http:\/\/www.terracap.df.gov.br\/\">site da Terracap<\/a>\u00a0ou pelo aplicativo para dispositivos m\u00f3veis, dispon\u00edvel nas plataformas Android e iOS. Procure pelo menu \u201cServi\u00e7os\u201d. Ao encontr\u00e1-lo, o ocupante deve seguir os passos: clique em \u201cRegulariza\u00e7\u00e3o \u2013 Venda Direta\u201d. Ao abrir \u201cTerracap \u2013 Servi\u00e7os online\u201d, acesse a plataforma com os dados de login. Na p\u00e1gina inicial, clique em \u201cRegularize Venda Direta\u201d. Selecionado o \u201cRegularize Venda Direta\u201d, opte por \u201cPasso 1 \u2013 Sele\u00e7\u00e3o de Im\u00f3vel\u201d. Ap\u00f3s o cadastro ser criado, um novo passo ser\u00e1 inserido: \u201cPasso 2 \u2013 Criar proposta\u201d. Neste momento, ser\u00e1 feita a confirma\u00e7\u00e3o das informa\u00e7\u00f5es inseridas e o upload dos documentos. Encaminhe-os. O processo de envio estar\u00e1 conclu\u00eddo.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"text-align: justify;\">Mais informa\u00e7\u00f5es podem ser obtidas no call center da Terracap, pelo n\u00famero (61) 3350-2222, ou via chat online, dispon\u00edvel no portal da ag\u00eancia. O atendimento \u00e9 feito de segunda a sexta-feira, das 7h \u00e0s 19h.<\/p>\n<p dir=\"ltr\" style=\"text-align: justify;\"><strong><em>Com informa\u00e7\u00f5es da Terracap<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Moradores de 290 im\u00f3veis unifamiliares t\u00eam at\u00e9 23 de mar\u00e7o para aderir ao edital de venda direta; propostas tamb\u00e9m poder\u00e3o ser entregues presencialmente na Administra\u00e7\u00e3o Regional de Arniqueira Os ocupantes de 290 im\u00f3veis unifamiliares do Setor Habitacional Arniqueira t\u00eam at\u00e9 a pr\u00f3xima segunda-feira (23) para aderir ao edital de venda direta da Ag\u00eancia de Desenvolvimento [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":68214,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[21,3307],"tags":[],"class_list":{"0":"post-68213","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-brasilia","8":"category-direito-e-justica"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v24.5 (Yoast SEO v27.4) - 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